貸店舗・事務所(一部) フォースター　貸テナント・貸オフィス 1階

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賃料 16.5万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩5分
所在地 福岡県太宰府市坂本２丁目
築年月 2021年6月(築2年11ヶ月) 使用部分面積 41.41㎡ 坪数
/坪
単価		 12.52坪／1.3173万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店舗内につながる、おしゃれな雰囲気が漂うタイルテラス。
  • まだ２年未満の営業でとてもきれいな状態です。
  • 子供服やネイルなどされていたので、雰囲気がとても良い店舗内。
  • オシャレでかっこいい外観。
  • 太宰府天満宮に向かう幹線道路沿いで車通りの多い目立つ場所。
  • １階　貸店舗　２５坪のロードサイド。
  • 前を通るだけで視線を奪われる、ここだけ別世界のような場所。
  • マミーズ太宰府西店
  • マルキョウ水城店
  • セブンイレブン太宰府坂本店
  • 西鉄都府楼前駅
  • セブンイレブン太宰府坂本店
  • 水城郵便局
  • ＪＡ筑紫水城支店
  • 西日本シティ銀行

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県太宰府市坂本２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 8,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 3ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3173万円
    建物名・部屋番号 フォースター　貸テナント・貸オフィス
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋　24時間換気システム
    設備 防犯カメラ　火災警報器（報知機）
    備考
    使用部分面積 41.41㎡ 坪数 12.52坪
    土地面積 322.68㎡ 築年月 2021年6月(築2年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：来客用駐車場敷地内に有り バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南14.1m 接面13.3m
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6974408053
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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