売マンション 三愛シティライフ若宮 104 2LDK

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価格 1,098万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 西鉄バス「舞松原」 停歩3分
所在地 福岡県福岡市東区若宮３丁目
築年月 1984年11月(築39年6ヶ月) 面積 内法 41.75㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 人工芝の庭付きで、２ＬＤＫのお部屋です♪ペットも飼育可能です！
  • 写真に写っている家具や照明もすべてプレゼントです！もちろん全て新品のものです！
  • 壁付けのキッチンでお部屋を広く見せています！白とグレー調の床の雰囲気が部屋を柔和な雰囲気に！
  • 食洗器付のキッチンに新品交換しています！人造大理石の天板なので清潔感あっていいですね☆
  • カップボードを設置しています！　右側にごみ箱を置いても良さそうですね！
  • 便座・ウォシュレット共に新品交換済みです！
  • ユニットバス新品交換済みです！給湯器の位置の兼ね合いで残念ながら追い炊き機能等は難しかったです…
  • クローゼットを造作しようと思いましたが、居室空間が狭くなるので作りませんでした！
  • バルコニー側の洋室になります。陽の光が入って心地いいかも…！
  • 玄関上がってすぐの洋室になります。ルームエアコンを設置できなかったのでウインドエアコンを設置してます
  • リビング後ろにクローゼットを新設しています。ペット用品を保管してもいいですね！
  • 押入をクローゼットに変更しました！旧和室の押入だったので奥行もあり、収納量もたっぷりです！
  • 出窓下が収納になっています。奥行があるタイプの収納になっています。
  • 相手の顔が確認できるドアホンに交換していています！
  • 新築時からステップがある玄関でしたのでそのまま活かす形でリフォームしています。
  • 人工芝を貼っています！ワンちゃんを走らせてもいいですね！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「舞松原」 停歩3分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千早駅 徒歩20分
    所在地 福岡県福岡市東区若宮３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,098万円 平米単価 26.30万円/㎡
    管理費 7,260円/月 修繕積立金 10,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三愛シティライフ若宮 104
    設備 システムキッチン　収納スペース　クローゼット　食器洗浄乾燥機　エレベーター　都市ガス　専用庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 内法 41.75㎡ バルコニー なし
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年11月(築39年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 近有　9,900円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(株式会社穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980506707
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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