売マンション シティマンション大名 805 3LDK

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価格 3,200万円 階建/階 地上11階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
築年月 1987年1月(築37年4ヶ月) 面積 壁芯 64.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 投資用としても魅力的です。
  • ご自身で自由に素敵な空間が作れます。
  • 売主物件です（手数料が不要）
  • 諸費用お安くなります。（様々な費用に使えます）
  • 売主物件ですので諸費用がお安くなります。
  • キッチン横には窓があり換気は問題ありません。
  • リビングに出窓があり明るいです。
  • 二面採光の洋室です。
  • ご自由に設計できますよ
  • 日当たり良好です。
  • 明るいお部屋です。簡単な清掃で使用できます。賃貸としても可能
  • 洗面は数年前に取替え済みです
  • 充分にお使いいただけます。
  • そのままお使いいただけます。投資物件でいかがですか？
  • 陽当り良好です。
  • 前面に遮蔽物がありませんので日当たり・眺望・通風は良好です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡（天神）駅 徒歩10分
    地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩12分
    所在地 福岡県福岡市中央区大名１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 49.25万円/㎡
    管理費 11,260円/月 修繕積立金 10,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シティマンション大名 805
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    〇地下鉄空港線『赤坂』駅まで徒歩６分
    〇中心部の天神まで徒歩圏内です。
    〇近隣は商業施設が充実

    〇ご自身の自由にリフォームでき

    ます。
    〇角住戸の為、日当たり・通風良好です。
    〇売主物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.8･5.7　LDK 11）
    専有面積 壁芯 64.98㎡ バルコニー 13.59㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年1月(築37年4ヶ月) 総戸数 45戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980997070
    情報公開日 2023/12/29 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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