売マンション ライオンズマンション神松寺 802 3LDK

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価格 2,898万円 階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 西鉄バス「片江三丁目」 停歩1分
所在地 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目
築年月 1992年4月(築32年1ヶ月) 面積 内法 84.90㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 外観写真：最上階・角部屋です！眺望も良好です♪
  • 掃き出し窓がたくさんあるので明るい光が差し込みます！
  • 食洗器付きのキッチンです♪キッチン横もバルコニーに繋がっています！
  • 浴室は綺麗だったので既存のものを使っております♪
  • 洋室５．９帖　子供部屋として使われてもいいですね♪
  • 洋室５．９帖②　各居室収納もございます♪
  • 洋室６帖　洋室も光が差し込みます♪
  • 洋室６帖②
  • マンションなのに長い廊下もあっていいですね！！
  • 玄関入って正面の壁にはアクセントクロスを入れました♪間接照明もあり、お洒落空間です（＾＾♪
  • エントランス
  • オートロックがあるのでお子様がいるご家庭でも安心です！
  • 共用部（オートロック）
  • 共用部（エレベーター）
  • 共用部（郵便受け）
  • 共用部（駐車場）
  • 共用部（駐輪場）
  • 共用部（ゴミ置き場）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「片江三丁目」 停歩1分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩24分
    所在地 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,898万円 平米単価 34.14万円/㎡
    管理費 12,900円/月 修繕積立金 23,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー使用料：530円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション神松寺 802
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　エレベーター　都市ガス　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    ２０２３年１２月末完工
    ＜リフォーム内容＞
    ◆給湯器新品交換
    ◆キッチン：新品交換
    ◆トイレ：便器新品交換、床ク

    ッションフロア張替え
    ◆全室：壁・天井クロス貼り替え
    ◆洋室：床フロアタイル貼り
    ◆和室：洋室へ変更
    ◆玄関ドア鍵交換
    ◆室内クリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 84.90㎡ バルコニー 30.91㎡
    階建/階 8階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年4月(築32年1ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　トイレ　給湯器
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981152803
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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