売マンション 福岡市東区 香椎浜３丁目 (西鉄香椎駅) 9階 4LDK

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価格 4,190万円 階建/階 32階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 香椎浜三丁目 停歩4分
所在地 福岡県福岡市東区香椎浜３丁目
築年月 2021年1月(築3年4ヶ月) 面積 壁芯 83.46㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　免震構造　バス１坪以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 開放感と日当たりの良さに恵まれたリビング空間。
  • 日差しが心地よく、家族でリラックスして過ごすのにピッタリな空間です。
  • 機能が充実したキッチンでママに嬉しい仕様となっております♪
  • 上品な色合いが魅力のバスルームはゆっくりと寛げる空間♪
  • 洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪
  • 迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
  • お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。
  • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
  • きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかる共用部。
  • きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかる共用部。
  • きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかる共用部。
  • きちんと管理されて、手入れも行き届いていることがわかる共用部。
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機は毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です。
  • 床暖房付き♪寒い冬もぬくぬく過ごせます。
  • 福岡市立城香中学校
  • 福岡市立香椎浜小学校
  • イオンモール香椎浜
  • ローソン福岡香椎浜三丁目店
  • かんな保育園
  • 医療法人福満会ふくみつ病院
  • 香椎浜中央公園

    物件詳細情報

    交通 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 香椎浜三丁目 停歩4分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩22分
    西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩22分
    所在地 福岡県福岡市東区香椎浜３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,190万円 平米単価 50.21万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 5,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 団地修繕積立金：1,000円/月、　町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･5.3･5･4.6　LDK 17.2）
    専有面積 壁芯 83.46㎡ バルコニー -
    階建/階 32階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2021年1月(築3年4ヶ月) 総戸数 587戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬・猫３頭まで（飼育細則あり）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社ラコルタライフサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981261187
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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