売マンション 西公園ハウス 304 3LDK

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価格 2,280万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩15分
所在地 福岡県福岡市中央区西公園
築年月 1986年5月(築38年)

 面積 壁芯 65.81㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取りは３ＬＤＫを予定しております！
  • 福岡市空港線「大濠公園」駅まで徒歩約１５分♪
  • 共用部も奇麗に管理されております！
  • オートロックと防犯カメラ付き！安心して生活できます。
  • すぐ近くに桜の名所である西公園を散策出来ます！
  • 桜の他にも小型犬～中型犬向けのドッグランもオープン♪
  • 交換予定
  • 交換予定
  • 交換予定

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩15分
    その他交通 地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩17分
    地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩27分
    所在地 福岡県福岡市中央区西公園
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 34.65万円/㎡
    管理費 10,400円/月 修繕積立金 9,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 西公園ハウス 304
    設備 システムキッチン　全居室収納　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：株式会社新井組
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.4･4　LDK 10.3）
    専有面積 壁芯 65.81㎡ バルコニー 6.82㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年5月(築38年) 総戸数 28戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約の制限有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(三洋ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982031755
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)福岡アシスト

    交通：
    福岡市空港線／博多　徒歩12分
    住所：
    福岡県福岡市博多区住吉４丁目４－２７　
    TEL：
    092-477-3388
    FAX：
    092-477-3380
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７１０１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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